最高15万/㎡！海口、三亚最新备案数据出炉！

发布时间：2024-02-18 10:00:47 来源:网易海南房产

　刚刚过去的12月，不管是海南全省还是领跑全省的海口、三亚，单月销售面积均冲上了2023年的新高。进入2024的开年，政策端更是密集持续发力，截至目前海南已经有6城官宣松绑楼市政策。

　　而随着2月份的到来，1月份的备案数据也已全部出炉，海口、三亚两市备案放量超43万方！

　　先来看海口的情况：

　　1月份共涉及新备案12个，其中住宅项目10个，商业项目2个。

　　共备案新房面积：197799.21㎡,房源2149套，备案面积和套数较上月环比回落54.18%和21.16%。虽然环比下降较多，但基本盘却比较稳定，同比去年同期增量不少。

　　其中，住宅备案套数最多：1461套约占总数68%；车位518个约占总套数：24%；商业、商办、酒店式公寓等约占8%，共170套。

　　普通住宅：12800-38400元/㎡

　　车位（单个）：120000-250000元/个

　　车位（字母）：250000元/个

　　商办：19000元/㎡

　　商铺：30000-42000元/㎡

　　产权式酒店：28439元/㎡

　　从备案价格来看：上月最高住宅价格出现在新埠岛的碧桂园项目，此次备案的是别墅产品，备案价格达到：38400元/㎡。

　　另外，有海鑫郦都和锦绣世家两个安居房项目进行备案，套数分别为56套和192套，占到备案住宅总套数17%。

　　再来看三亚的情况：

　　1月份新备案的项目数为18个，备案总面积：235921.98㎡，备案总房源数1948套。

　　其中住宅：1124套，占总备案套数57.7%；商业、商铺、酒店等：824套，占总数42.3%。

　　三亚1月份新房备案价格区间如下：

　　住宅：24000-54999元/㎡

　　商办、商业：14220-66790元/㎡

　　酒店：44081.62-150078.15元/㎡

　　值得一提的是，1月份住宅（叠墅）和酒店产品的最高备案价均出自海棠湾，位于海棠湾南田片区的南田农场住宅项目蝶属产品最高备案价达到54999元/㎡，而海棠湾3号C7-02-01地块的酒店产品单价超过了15万，问鼎三亚市1月份新房备案顶峰。